皮内尔法案和优先购买权

habib210

皮内尔法则包括几项原则，几项利益，还有几项权利，即第一个权利被拒绝的权利。很少有人知道提供额外信息很重要：文字、相关问题和外部性。请注意，在租赁合同期间，如果住宿是拟出售的标的，则此权利生效。 Pinel的优先购买权，谁的？ 优先购买权是与出售这种房地产安排相关的权利。该法律规定，如果有出售需求，承租人必须愿意接受，并且这适用于有销售协议的承租人。您应该知道，这项权利写在适用的商法典的文本中。 项目公布后，当承租人发出出售土地的通知时，房屋的所有者有一个月的时间来表达其优先购买权，并在该期限结束时通知承租人他的决定。

出现两种情况：要么房主接受居住要约，如果他拒绝要约，付款人将解除这一承诺并寻找另一个潜在买家，除非在这种情况下遵守销售条件。价格应该是一样的。 哪个区域敏感或不敏感？ 他们关注商业或技术用途建筑物的优先购买权，以及作为住宅和商 立陶宛手机号码列表 业用途的混合用途区域。该法律不适用于工业用途的建筑物，也许如果合同是商业销售的一部分，但在该区域没有进行贸易或生产工作。 该权利不适用于空置土地的租约或停车场的租约。但是，对于该权利是否适用于租赁办公用房或仓库用房，仍有明确规定。 例外情况 这个优先购买权是和Pinel法有关的（提醒一下，Pinel法是允许人们投资金钱的法律。点击这里了解更多）有几个条件需要放在它的里面使用与否。



现在注意，如果承租人拒绝了要约，如果承租人对要约提出新的更改，他可以从第二个优先购买权中受益。但是，租客必须提出新的要约，而第二优先购买权让房东有一个月的时间来考虑是否接受新的要约。 另请注意，此优先购买权在某些情况下不适用，例如向承租人的丈夫或其家庭成员出售，寄宿或与其配偶寄宿。如果一组多个商家位置或工匠的单次销售则不起作用。 当涉及一个或另一个商业场所所在的建筑物的销售时，此权利不适用，并且在向商业公司所有者出售商业场所时也是如此。最后，该权利不适用于同时出售多处房产。

坂田芳蕤

无回帖，不论坛，这才是人道。

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